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准备买个门面房是买在菜市场门口好还是买在娱

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  展开全部各有好处,看你面向的消费群体是什么。。。。菜市场主要是些阿姨大妈门,消费品主要是生活必需品,而娱乐区主要是些年轻人以及某一定消费能力的人。

  如果你准备买些杂货日用品什么的, 选菜市场固然是最好,如果你卖的东西不是日用品,还应考虑其他因素看是否在娱乐区。

  另外, 娱乐区的门店费用一般是高于菜市场的,但是不是说娱乐区的升值空间就一定比菜市场高,菜市场的门店升值空间有一定限度,因为日用品消费是有上限的,但是娱乐区的升值能力必须考虑当地具体因素, 比如交通,人流,服务业务的组成,来考虑他的升值能力, 我个人任务娱乐区的杠杆性是比菜市场强的,这个需要你自己用眼光发觉。

  总结一点: 菜市场门店的风险小, 收入稳定;娱乐区风险较大, 收入的杠杆高,即可能很高可能很低,可能很一般,但是投入一般较大。

  另外, 如果一个100万的娱乐区门店, 你预计他5年后值 110万, 而一个10万的菜市场门店, 5年后价值是 15万, 你说投资菜市场划算还是娱乐区划算。

  所以, 你自己看好了 ,百度上的回答80%以上都很扯淡的, 包括我自己的回答,所以我一贯是希望能提供些思路,让提问者自己思考的。

  如果你不能形成自己的判断,我个人建议选在菜市场门口, 风险小,收益稳定

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